ventes aux ENCHÈRES

Les ventes aux enchères de biens immobiliers se tiennent devant le juge de l’exécution du Tribunal Judiciaire. Elles s’adressent aux particuliers et aux professionnels. Un cahier des conditions de la vente contient tous les renseignements utiles, consultable au greffe du tribunal ou sur notre site internet à partir des annonces y figurant. Il est recommandé d’être présent lors de la visite de l’immeuble, organisée sous le contrôle d’un huissier, à une date fixe mentionnée dans l’annonce de la vente, précision faite que les enchérisseurs ne peuvent formuler aucune condition suspensive (qu’elle soit relative au financement, à l’état du bien ou à toute autre cause). Vous pouvez contacter notre cabinet aux fins de recueillir tous renseignements utiles et d’être assisté si vous souhaitez participer aux enchères.

PARTICIPER AUX ENCHÈRES

Le recours à un avocat est obligatoire pour porter les enchères.

Pour pouvoir participer aux enchères, vous devez remettre à l’avocat certaines pièces obligatoires ainsi qu’une garantie de solvabilité calculée sur la mise à prix.

Documents et garantie de solvabilité à remettre à l’avocat

  • Photocopie recto verso de la carte d’identité ou du passeport
  • Justificatif du régime matrimonial
  • Justificatif du domicile
  • Pouvoir pour enchérir signé, contenant les conditions essentielles (notamment si l’acquisition se fait en indivision, en communauté, sous le régime des marchands de biens, etc …)
  • Kbis et statuts de la société
  • Photocopie de la carte d’identité ou du passeport du dirigeant de la société
  • document justifiant du pouvoir du dirigeant d’acquérir un bien immobilier par la société
  • pouvoir pour enchérir signé du dirigeant (avec la précision nécessaire en cas d’acquisition sous le régime des marchands de biens)

Remise d’un chèque de banque d’un montant égal à 10 % du montant de la mise à prix (avec un minimum de 3.000 €) établi à l’ordre de la « Caisse des adjudications » ; il pourra aussi vous être demandé la remise d’un chèque ordinaire destiné à couvrir tout ou partie des frais établi à l’ordre de la CARPA.

Si vous n’êtes pas déclaré adjudicataire, le(s) chèque(s) vous sera(seront) restitué(s) à l’issue de l’audience.

L’avocat du dernier enchérisseur déclaré adjudicataire révèle alors au juge l’identité de l’acquéreur. Après la vente, une possibilité de surenchère de 10% est offerte dans le délai de 10 jours, avec remise en vente ultérieure sur la nouvelle mise à prix (prix d’adjudication augmenté de 10%), obligeant le surenchérisseur à consigner 10% de cette nouvelle mise à prix.

Lorsque vous êtes déclaré adjudicataire à titre définitif, il vous faut vous acquitter du prix d’adjudication et des autres coûts s’y rapportant. Après paiement du prix et des frais, il vous sera délivré le jugement d’adjudication, publié au Service de la Publicité Foncière, constituant votre titre de propriété.

Sommes à régler par l’adjudicataire

Le prix d’adjudication, diminué du montant du chèque de banque d’ores et déjà versé pour porter les enchères, doit être acquitté dans le délai impératif de deux mois à compter de l’audience, sous peine de réitération des enchères. En cas de retard de paiement, l’adjudicataire sera redevable en outre d’intérêts calculés sur le prix de vente au taux légal majoré de 5 points et décomptés depuis le jour de l’audience d’adjudication.

Ce sont tous les frais exposés pour parvenir à la vente (actes d’huissiers, diagnostics, publicités, etc…), taxés par le juge avant l’ouverture des enchères, et les émoluments tarifés par voie règlementaire et calculés sur le prix d’adjudication. Ces frais doivent être payés, sous déduction du chèque de provisions que l’adjudicataire aura déjà remis à son avocat, dès après la vente et sous le délai de un mois, sous peine de réitération des enchères.

Les honoraires librement convenus avec l’avocat couvriront les démarches consécutives à la vente, une fois l’adjudication devenue définitive, auxquels s’ajoutent les frais de publication du titre de propriété, les frais d’avis de mutation délivré au syndic et les éventuels frais de radiation des hypothèques.

Il s’agit des droits de mutation dus par l’acquéreur à l’Etat et aux collectivités territoriales pour toutes ventes immobilières, à régler par l’adjudicataire auprès du Trésor Public à réception de l’avis des sommes à payer

annonces

Maison d'habitation
MAUGUIO
Mise à prix
50 000€
  • Palais de Justice de MONTPELLIER
  • VENTE DU : 03 / 01 / 2022
  • Maison d'habitation (seul le 1er lot est à la vente)
  • 9004, La Garrigue Basse à MAUGIO
  • VISITE : 21 / 12 / 2021
Appartement
MONTPELLIER
Mise à prix
52 000€
  • Palais de Justice de MONTPELLIER
  • VENTE DU : 03 / 01 / 2022
  • Appartement de type T2C
  • 19 bis, rue de la Figairasse à MONTPELLIER
  • VISITE : 21 / 12 / 2021
Appartement
LA GRANDE MOTTE
Mise à prix
86 000€
  • Palais de Justice de MONTPELLIER
  • VENTE DU : 03 / 01 / 2022
  • Appartement de type F2, une cave et un parking extérieur
  • Résidence ISIS, 115 avenue de l'Europe à LA GRANDE MOTTE
  • VISITE : 22 / 12 / 2021
Maison d'habitation
MONTPELLIER
Mise à prix
53 000€
  • Palais de Justice de MONTPELLIER
  • VENTE DU : 22 / 11 / 2021
  • Maison d'habitation de plain-pied
  • 41 Avenue du Docteur Fourcade à MONTPELLIER
  • VISITE : 09 / 11 / 2021
RETIRÉ DE LA VENTE
Appartement
MONTPELLIER
Mise à prix
51 000€
  • ADJUGÉ à 100 000€
  • Palais de Justice de MONTPELLIER
  • VENTE DU : 22 / 11 / 2021
  • Appartement de type F4
  • 949 avenue du Professeur Louis Ravas à MONTPELLIER
  • VISITE : 10 / 11 / 2021
ADJUGÉ
Appartement
MONTPELLIER
Mise à prix
68 000€
  • ADJUGÉ à 123 000€
  • Palais de Justice de MONTPELLIER
  • VENTE DU : 22 / 11 / 2021
  • Appartement 3P
  • Résidence d'Orphée, 405 rue du Pas du Loup à MONTPELLIER
  • VISITE : 09 / 11 / 2021
ADJUGÉ
Bâtiment à usage d'habitation
CAZEVIEILLE
Mise à prix
70 000€
  • Palais de Justice de MONTPELLIER
  • VENTE DU : 22 / 11 / 2021
  • Bâtiment à usage d'habitation
  • Lieudit Métairie de Roubiac à CAZEVIEILLE
  • VISITE : 12 / 11 / 2021
RETIRÉ DE LA VENTE
Terrain
PEPIEUX
Mise à prix
10 000€
  • ADJUGÉ à 5 000€
  • Palais de Justice de MONTPELLIER
  • VENTE DU : 22 / 11 / 2021
  • Terrain
  • Lieu-dit Combe de la Carraugnade, 206 avenue des Cathares à PEPIEUX
  • VISITE : 10 / 11 / 2021
ADJUGÉ
Maison d'habitation
AUREL
Mise à prix
90 000€
  • ADJUGÉ à 402 000€
  • Palais de Justice de CARPENTRAS
  • VENTE DU : 26 / 10 / 2021
  • Maison d'habitation avec piscine
  • Lieu-dit La Tuilière à AUREL
  • VISITE : 14 / 10 / 2021
ADJUGÉ
Local professionnel
LATTES
Mise à prix
29 000€
  • Palais de Justice de Montpellier
  • VENTE DU : 04 / 10 / 2021
  • Local professionnel et trois pièces en enfilade à usage de sanitaires
  • rue du Puech Radier, ZA Le Puech Radier à LATTES
  • VISITE : 22 / 09 / 2021
RETIRE DE LA VENTE
Maison d'habitation
PEROLS
Mise à prix
60 000€
  • Palais de Justice de Montpellier
  • VENTE DU : 04 / 10 / 2021
  • Maison d'habitation
  • 12, rue des Micocouliers, PEROLS
  • VISITE : 21 / 09 / 2021
RETIRE DE LA VENTE
Appartement de type 1
LA SEYNE SUR MER
Mise à prix
36 000€
  • ADJUGÉ à 78 000€
  • Palais de Justice de Toulon
  • VENTE DU : 14 / 10 / 2021
  • Appartement de type 1
  • Avenue Antoine de Saint Exupéry, rue Arthur Rimbaud à LA SEYNE SUR MER
  • VISITE : 27 / 09 / 2021
ADJUGÉ
Villa de type T4
FABREGUES
Mise à prix
42 000€
  • ADJUGÉ à 88 000€
  • Palais de Justice de Montpellier
  • VENTE DU : 18 / 10 / 2021
  • Villa de type T4 et parking extérieur
  • Lieu-dit Launac le Vieux à FABREGUES
  • VISITE : 05 / 10 / 2021
ADJUGÉ
Appartement
MONTPELLIER
Mise à prix
63 000€
  • ADJUGÉ à 143 000€
  • Palais de Justice de Montpellier
  • VENTE DU : 18 / 10 / 2021
  • Appartement, cave et parking
  • 7 place Delacroix 34000 MONTPELLIER
  • VISITE : 06 / 10 / 2021
ADJUGÉ
Diverses parcelles
LATTES
Mise à prix
75 000€
  • Palais de Justice de Montpellier
  • VENTE DU : 20 / 09 / 2021
  • Diverses parcelles en nature de vigne et diverses parcelles en nature de terre
  • Lieu-dit "La Plaine" et lieu-dit "La Jasse", Lattes
  • VISITE : 08 / 09 / 2021
RETIRE DE LA VENTE
Maison d'habitation
MEZE
Mise à prix
69 000€
  • Palais de Justice de Montpellier
  • VENTE DU : 06/ 09 / 2021
  • Maison d'habitation avec garage
  • 9 rue du Christina, Mèze
  • VISITE : 27 / 08 / 2021
RETIRE DE LA VENTE
Maison d'habitation
GRABELS
Mise à prix
100 000€
  • ADJUGÉ à 272 000€
  • Palais de Justice de Montpellier
  • VENTE DU : 06 / 09 / 2021
  • Maison d'habitation avec jardin
  • 9369 rue du Grand Champ, Grabels
  • VISITE : 24 / 08 / 2021
Maison de village
TOURNEMIRE
Mise à prix
20 000€
  • Palais de Justice de Rodez
  • VENTE DU : 02/ 07 / 2021
  • Maison de village
  • 10 rue de l'Eglise, Tournemire
  • VISITE : date à venir
Appartement et garage
SETE
Mise à prix
114 000€
  • Palais de Justice de Nîmes
  • VENTE DU : 24 / 06 / 2021
  • Appartement et garage
  • 4 avenue Victor Hugo ET 17 rue du Quatorze Juillet, Sète
  • VISITE : 07 / 06 / 2021
Maison et terrain
SETE
Mise à prix
46 000€
  • Palais de Justice de Montpellier
  • VENTE DU : 05 / 07 / 2021
  • Maison et terrain
  • 14 rue de la Commune de Paris, Sète
  • VISITE : 25 / 06 / 2021
RETIRÉ DE LA VENTE
Corps d'immeuble
LUNEL
Mise à prix
54 000€
  • ADJUGÉ à 621 000€
  • Palais de Justice de Montpellier
  • VENTE DU : 21 / 06 / 2021
  • Corps d'immeuble
  • 67 avenue de Lattre de Tassigny, Lunel
  • VISITE : 11 / 06 / 2021
Maison
SAINT MATHIEU DE TREVIERS
Mise à prix
96 000€
  • Palais de Justice de Montpellier
  • VENTE DU : 21 / 06 / 2021
  • Maison
  • 7 rue Camille Saint Saëns, Saint Mathieu de Treviers
  • VISITE : 11 / 06 / 2021
RETIRÉ DE LA VENTE
Maison
LATTES
Mise à prix
96 000€
  • ADJUGÉ à 232 000€
  • Palais de Justice de Montpellier
  • VENTE DU : 21 / 06 / 2021
  • Maison
  • 35 chemin Saint Hubert, Lattes
  • VISITE : 09 / 06 / 2021
Maison
FABREGUES
Mise à prix
80 000€
  • ADJUGÉ à 306 000€
  • Palais de Justice de Montpellier
  • VENTE DU : 07 / 06 / 2021
  • Maison
  • 10 rue des Cigales, Fabrègues
  • VISITE : 28 / 05 / 2021
ADJUGÉ
Maison
FERRALS-LES-CORBIERES
Mise à prix
60 000€
  • ADJUGÉ à 128 000€
  • Palais de Justice de Narbonne
  • VENTE DU : 03 / 05 / 2021
  • Maison
  • 8 rue du 14 Juillet 1789, Ferrals-Les-Corbières
  • VISITE : 12 / 04 / 2021
ADJUGÉ
Maison
SETE
Mise à prix
26 000€
  • Palais de Justice de Montpellier
  • VENTE DU : 12 / 04 / 2021
  • Maison
  • LE HAMEAU DU SOLEIL, 1 rue de la Pépinière, Sète
  • VISITE : 31 / 03 / 2021
RETIRÉ DE LA VENTE
Appartement
MONTPELLIER
Mise à prix
5 000€
  • ADJUGÉ à 57 000€
  • Palais de Justice de Montpellier
  • VENTE DU : 12 / 04 /2021
  • Appartement
  • Résidence l'Espérou, 136 avenue de Louisville, Montpellier
  • VISITE : 31 / 03 / 2021
ADJUGÉ
Maison
MARSILLARGUES
Mise à prix
50 000€
  • ADJUGÉ à 126 000€
  • Palais de Justice de Montpellier
  • VENTE DU : 12 / 04 / 2021
  • Maison
  • 4 place Fernand Janin, Marsillargues
  • VISITE : 02 / 04 / 2021
ADJUGÉ
Appartement
MONTPELLIER
Mise à prix
20 000€
  • Palais de Justice de Montpellier
  • VENTE DU : 29 / 03 / 2021
  • Appartement
  • 480 avenue du Major Flandre, Résidence Quartier Latin, Bât. A 3 Montpellier
  • VISITE : 19 / 03 / 2021
Retiré de la vente
Maison
SAINT BAUZILLE DE PUTOIS
Mise à prix
50 000€
  • ADJUGÉ à 50 100€
  • Palais de Justice de Montpellier
  • VENTE DU : 29 / 03 /2021
  • Maison
  • 34 impasse des Casernes, Saint Bauzille de Putois
  • VISITE : 18 / 03 / 2021
ADJUGÉ
Maison
PRADES LE LEZ
Mise à prix
120 000€
  • Palais de Justice de Montpellier
  • VENTE DU : 01 / 03 /2021
  • Maison
  • 1098, chemin de Nouau Prades le Lez
  • VISITE : 19 / 02 / 2021
RETIRé DE LA VENTE
Appartement
Mise à prix
40 000€
  • Palais de Justice de Béziers
  • VENTE DU : 16 / 02 /2021
  • Appartement
  • 27, rue Bertrand, Beziers
  • VISITE : 02 / 02 / 2021
Immeuble
Mise à prix
41 666€
  • Palais de Justice de Béziers
  • VENTE DU : 16 / 02 /2021
  • Immeuble
  • 29, avenue Gambetta Béziers
  • VISITE : 02 / 02 / 2021
Maison
Mise à prix
500 000€
  • ADJUGÉ à 531 000€
  • Palais de Justice de Montpellier
  • VENTE DU : 01 / 02 /2021
  • Maison
  • Lieu-dit La fouillade, Teyran
  • VISITE : 21 / 01 / 2021
ADJUGÉ
Maison
Mise à prix
30 000€
  • Palais de Justice de Montpellier
  • VENTE DU : 01 / 02 /2021
  • Maison
  • Lieu-dit plaine du mas de Gau, Lattes
  • VISITE : 22 / 01 / 2021
RETIRé DE LA VENTE
Appartement
Mise à prix
20 000€
  • ADJUGÉ à 75 000€
  • Palais de Justice de Montpellier
  • VENTE DU : 01 / 02 /2021
  • Appartement
  • 480, rue St Louis, La Grande Motte
  • VISITE : 22 / 01 / 2021
ADJUGÉ
Appartement
Mise à prix
32 000€
  • ADJUGÉ à 63 000€
  • Palais de Justice de Montpellier
  • VENTE DU : 01 / 02 /2021
  • Appartement
  • Cours de la chicane Clermont L'hérault
  • VISITE : 20 / 01 / 2021
ADJUGÉ
Appartement
Mise à prix
17 000€
  • ADJUGÉ à 66 000€
  • Palais de Justice de Montpellier
  • VENTE DU : 18 / 01 /2021
  • Appartement
  • 1194, avenue de l'Europe, Castelnau-le-Lez
  • VISITE : 06 / 01 / 2021
ADJUGÉ
Appartement
Mise à prix
27 700€
  • ADJUGÉ à 68 000€
  • Palais de Justice de Montpellier
  • VENTE DU : 18 / 01 /2021
  • Appartement
  • 9, rue du canal 11000 Narbonne
  • VISITE : 21 / 12 / 2020
ADJUGÉ
Villa
Mise à prix
58 300€
  • ADJUGÉ à 58 300€
  • Palais de Justice de Montpellier
  • VENTE DU : 18 / 01 /2021
  • Villa
  • Chemin de Neguebous Argelès-sur-mer
  • VISITE : 21 / 12 / 2020
ADJUGÉ
Villa
Mise à prix
57 200€
  • ADJUGÉ à 57 200€
  • Palais de Justice de Montpellier
  • VENTE DU : 18 / 01 /2021
  • Villa
  • Chemin de Neguebous Argelès-sur-mer
  • VISITE : 21 / 12 / 2020
ADJUGÉ
Immeuble
Mise à prix
15 000€
  • Palais de Justice de Montpellier
  • VENTE DU : 18 / 01 /2021
  • Immeuble
  • 3, rue Pouzadou, Le Vigan
  • VISITE : 21 / 12 / 2020
RETIRÉ
Appartement
Mise à prix
36 000€
  • ADJUGÉ à 156 000€
  • Palais de Justice de Montpellier
  • VENTE DU : 04 / 01 /2021
  • Appartement
  • 525, avenue de Monsieur TESTE 34000 Montpellier
  • VISITE : 23 / 12 / 2020
ADJUGÉ
Appartement
Mise à prix
27 000€
  • ADJUGÉ à 61 000€
  • Palais de Justice de Montpellier
  • VENTE DU : 04 / 01 /2021
  • Appartement
  • 18, rue du Puits de Ricard, Lunel
  • VISITE : 23 / 12 / 2020
ADJUGÉ
Construction
Mise à prix
174 000€
  • Palais de Justice de Montpellier
  • VENTE DU : 04 / 01 /2021
  • Construction
  • 255, impasse Louis Ferdinand Hérold 34000 Montpellier
  • VISITE : 29 / 12 / 2020
RETIRÉ